BR Properties S.A., companhia brasileira que investe em imóveis comerciais para a locação, comprou a Torre Corporativa B1 – Aroeira, que é parte do Condomínio Parque da Cidade, em São Paulo, a REC 2017 Empreendimentos e Participações VI S.A. por BRL 596 milhões (USD 154.692.000 ao 10 de abril).
Na aquisição, registrada em 12 de março, a compradora recebeu assistência de Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados. Stocche Forbes Advogados, por sua parte, assessorou o vendedor.
REC 2017 também foi aconselhada por membros de sua equipe legal interna.
HSI Real Estate – Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia, atuou como garante.
Em um fato relevante, BR Properties Indicou que a propriedade será entregue pelo vendedor no segundo semestre de 2021.
A companhia disse que a aquisição desta propriedade está em linha com sua estratégia de consolidar sua carteira em ativos "Triple A", localizados nas regiões centrais da cidade de São Paulo.
Cescon Barrieu destacou que o Parque da Cidade é uma referência em sustentabilidade e ocupação urbana e é parte de um seleto grupo de 19 projetos de sustentabilidade líderes em todo o mundo, o qual – disse - faz relevante a operação.
O Parque da Cidade é um empreendimento multiuso desenvolvido por Odebrecht Realizações Imobiliárias. Foi lançado a finais de 2012 e consta de 10 edifícios (cinco corporativos, um de escritórios, dois residenciais, um shopping e um hotel de luxo).
Foi construído sob o conceito de cidades compactas e conta com um parque com área verde e infraestrutura de serviços e lazer.
Fundada em 2004 como Itarema Participações S.A., a BR Properties se dedica à aquisição, locação, administração, incorporação e venda de imóveis comerciais, especialmente escritórios, galpões industriais e de retail, localizados nas principais regiões metropolitanas do Brasil, como São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e Belo Horizonte.
REC 2017 é parte de HSI - Hemisfério Sul Investimentos S.A., que administra o fundo vendedor da propriedade cuja área bruta locável é de 45.677,89 metros quadrados.
Assessores jurídicos
Assessores da BR Properties S.A.:
- Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados: Sócios Marcos Prado e Luciano Souza. Associados Cintia Lara, Renata Fernandes, Isabela Coelho, João Frassetto, Rebeca Stefanini e Thamires Loduca.
Assessores de REC 2017 Empreendimentos e Participações VI S.A.:
- Advogado in-house: Diogo Gabriel Alvarez.
- Stocche Forbes Advogados: Sócio Alexandre Laizo Clápis. Advogado sênior Vilmar Lima Carreiro Filho.
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