O BNDES realizou o leilão da concessão do Equipamento Cultural Multiuso, na região onde se localizava a antiga casa de shows Canecão, no Rio de Janeiro. O consórcio da Bônus Track Entretenimento e Klefer Sports Marketing venceu com a proposta de R$ 4,35 milhões, cerca de sete vezes superior ao valor definido como outorga mínima.
Segundo a Agência Brasil, o prazo de concessão será de 30 anos, com valor estimado dos investimentos obrigatórios de R$ 180 milhões. O projeto prevê a construção de um complexo cultural composto por um local para espetáculos com capacidade mínima de 3 mil espectadores, uma galeria para exposições e uma sala de ensaios.
O quarto ambiente do complexo será o Espaço Ziraldo, destinado a exposições e a apresentações. Esses equipamentos serão compartilhados entre o vencedor do leilão – que vai explorá-los comercialmente – e a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ).
Nessa operação, realizada em 2 de fevereiro, o Demarest Advogados assessorou o BNDES.
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“A nova direção do banco quer ampliar as estruturações de projetos junto às universidades e demais instituições federais de ensino superior”, disse o diretor do BNDES, Nelson Barbosa. “No caso da UFRJ, a operação combina a recuperação do patrimônio com melhoria nos seus serviços. Projetos como esse podem melhorar e modernizar nossas faculdades, inclusive com instalação de soluções como sistemas de geração de energia solar distribuída”.
As contrapartidas envolvem as construções de um restaurante universitário com capacidade de 2 mil refeições diárias e de um prédio acadêmico para cerca de 4 mil estudantes, além da criação de espaços públicos arborizados no entorno.
A UFRJ terá direito anualmente a 50 dias de uso do Equipamento Cultural Multiuso, 90 da galeria para exposições e da sala de ensaios e 275 do Espaço Ziraldo. Após o período da concessão, todos estes empreendimentos culturais passarão para a universidade.
“Ficamos muito felizes com o resultado do leilão. O BNDES foi um grande parceiro no processo. Nós agora partimos para a recuperação do campus da UFRJ. Será criada uma nova infraestrutura, uma mudança da geografia da Praia Vermelha e isso será fantástico”, afirmou o reitor em exercício da UFRJ, Carlos Frederico Leão Rocha.
Assessores jurídicos
Assessores do BNDES:
- Demarest Advogados: Sócios Bruno Aurelio, Marc Stalder e Renan Sona. Associados Felipe Pires, Flavia Bahia Vidigal, Gabriella Pousa e Raphaela Maringoli.
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