Em 2 de abril, foi encerrada a operação mediante a qual Gazit-Globe, através de sua subsidiária brasileira Gazit Brasil, adquiriu 70 % de Internacional Shopping Guarulhos, centro comercial de quase 80 mil metros quadrados localizado numa zona de alto tráfico da cidade de São Paulo.
O acordo de aquisição tinha sido anunciado em 28 de dezembro do passado ano e a compra teve um valor de BRL 937 milhões (USD 260,27 milhões ao 13 de maio). Os assessores legais da operação foram Goulart & Colepicolo Advogados, por Gazit, e Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados, por parte de General Shopping Brasil (vendedor).
A compra foi feita empregando lucros gerados por vendas de ativos bem como outras fontes de capital da companhia adquirente. Por sua parte, General Shopping Brasil utilizará os lucros da venda para reduzir sua dívida. O preço de venda excluiu os custos de encerramento associados.
Segundo meios internacionais, Gazit se beneficiará de maneira especial pois o aeroporto internacional de Guarulhos (muito perto do centro comercial) anunciou uma expansão significante. Adicionalmente, o governo estatal investirá vários milhares de milhões de reais na construção de novas linhas do metrô adjacentes ao centro comercial. Tudo isto poderia atrair ao menos oito milhões de visitantes ao mês e gerar ao redor de quatro bilhões de vendas anuais.
A Gazit-Globe, de origem israelense, é desenvolvedora e operadora global de centros comerciais (130) em Israel, Europa, América do Norte e Brasil e, ademais, é acionista de First Capital Realty Inc. e Regency Centers Corporation.
General Shopping é de origem brasileira e opera centros comerciais, aluga locais comerciais e espaços publicitários e, ademais, administra estacionamentos em centros de compras, entre outras atividades.
Assessores legais
Assessores da Gazit-Globe e Gazit Brasil Ltda.:
- Goulart & Colepicolo Advogados: Sócio Cristiano Colepicolo. Associados Pedro Paulo Moreira Rodrigues, Gabriel Tosetti, Leandro Zardi e Luiza Cazassa.
Assessores de General Shopping Brasil:
- Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados: Sócio Daniel Laudisio. Associados Daniel Medeiros Mortati e Maria Gabriela Pereira.
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