A JS Real Estate Multigestão Fundo de Investimento Imobiliário, administrada pelo Banco J. Safra, comprou do Fundo de Investimento Imobiliário - FII TB Office 100% do condomínio Tower Bridge Corporate, localizado em São Paulo.
O contrato de venda foi assinado em 9 de março e está avaliado em US$ 203,4 milhões (R$ 1,06 bilhão em 1 de abril).
Na transação, o escritório Stocche Forbes Advogados assessorou a empresa compradora na elaboração e discussão dos contratos de aquisição e na realização da diligência legal. Advogados internos apoiaram o Banco J. Safra.
A firma Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados assessorou o vendedor, que também foi representado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. O banco também recebeu o apoio de sua equipe jurídica interna.
O FII TB Office indicou em um feito relevante que receberá US$ 200,9 milhões (R$ 1,05 bilhões) do total da operação, enquanto o valor restante de US$ 2,4 milhões (R$ 12,6 milhões) foram retidos pelo comprador e serão usados para liquidar passivos.
O Banco J. Safra informou que, após a conclusão da operação, 86% dos ativos da JS Real Estate Multigestão - FII serão constituídos por imóveis para aluguel.
O Tower Bridge Corporate é composto por uma única torre com 48 escritórios e nove unidades comerciais. O complexo está localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, e na Avenida Nações Unidas.
Assessores jurídicos
Assessores da JS Real Estate Multigestão – Fundo de Investimento Imobiliário:
Stocche Forbes Advogados: Sócio Alexandre Laizo Clápis. Advogados Vilmar Lima Carreiro Filho e Mariana Gomes Mendonça.
Assessores do Banco J. Safra:
Advogados in-house: Enrica Morpurgo, Márcio Calil, Márcio Ferreira, Andrea Gonçalves.
Assessores do Fundo de Investimento Imobiliário – FII TB Office:
Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados: Sócios Marcos Prado e Isabela Coelho. Associados Thiago Machado, Vinicius Martins e Vinicius Veneroso.
Assessores do BTG Pactual Serviços Financeiros Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários:
Advogado in-house: Ricardo Marques.
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